Omschrijving
Wonen in het geliefde Blijdorp? Dit gemoderniseerde dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en halve derde verdieping is gelegen aan de rustige en gezellige Sonmansstraat en beschikt o.a. over vier kamers, een open moderne keuken en maar liefst twee balkons.Locatie:
Het appartement is gelegen in hartje Blijdorp met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen in het geliefde Blijdorp? Dit gemoderniseerde dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en halve derde verdieping is gelegen aan de rustige en gezellige Sonmansstraat en beschikt o.a. over vier kamers, een open moderne keuken en maar liefst twee balkons.Locatie:
Het appartement is gelegen in hartje Blijdorp met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, basisscholen en sportfaciliteiten. Het Vroesenpark is op loopafstand en met ca. 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum. Het openbaar vervoer, zoals de randstadrail (metrostation Blijdorp) naar Den Haag en Rotterdam Centraal, is in de directe omgeving gelegen. Centraal station is op loopafstand en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A13 en A20.
Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Entree/hal, meterkast; trapopgang naar derde verdieping. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een open verbinding naar de keuken welke eveneens toegang geeft naar het balkon. De moderne en luxe keuken is onder andere voorzien van inbouwapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische werk/studeerkamer aan de voorzijde van het appartement.
Derde verdieping: Overloop met daglichttoetreding middels lichtkoepel, opstelling HR combiketel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich beide slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt zowel toegang naar de ensuite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche, als het tweede balkon welke toegankelijk is middels openslaande deuren.
Afmetingen:
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en).
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Het object is gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht.
-Bouwjaar 1937
-Energielabel G
-Verwarming en warmwater middels HR combiketel: ATAG, bouwjaar 2015
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en glas in lood met voorzetramen (bovenramen)
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 52,50 per maand.
-Twee balkons op noordoosten, mogelijkheid om dakterras te creëren
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 365.000,- kosten koper.
Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.147,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 52,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
314 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
17-08-2026
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 52,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AB
Perceelnummer
2419
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.